在北京月薪多少才能买房？

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热门回答：

给大家算一笔账：

从2016年初。有买房的打算。预期的首付款是30万左右。打算买一个3、40平米的小开间就知足了。对于首付的心理上限是50万。且看我能不能做到。

刚开始还打算买交通方便些的。于是在三环、四环、之间摸索。南边房价普遍比北边低一些。于是我就在南三环到南四环之间寻找。年初时那片区域的均价是3~4万/平米。本来预想30平米的房子100万左右。首付个3成有30多万就搞定了。可是……

这面积越小的房子单价越高啊！小户型的单价高于楼盘均价很多啊！

老小区均价低一些。但是老小区没有开间……最小户型也是45——46平米！

新小区一居室60多平米！

最终。找到了总价最低的一套房子117万。别提房子有多破了。30平米左右。结果算了一下首付。居然要50多万！为什么？首先。银行计算首付是评估计的30%。这套房售价117万。房子最多评估90万。也就是说。银行只能贷给你90万的70%也就是63万。所以要支付54万。

这些并不是首付的全部。你还要交税费。什么税？营业税、个人所得税等等。买房人不会给你承担这些款项。人家要的是117万井的款！

于是我抱着在观望观望的态度。觉得新政策出台也许过两个月会降。可是。过了几个月后发现又涨价了！！！

我想和大家说的是：

如果工资；

税前15万。请你好好安心工作。暂时不要想买房子的事。

税后15万。可以想想。但要落实这个想法。你要满足的条件还有很多。

其他观点：

不是鸡汤。是我自己身边人真实的经历。都是年收入比你少但在北京买了房的。

如果没有时间和耐心自己去搜集房价信息。那就先去找房屋中介聊聊。看看自己的能力和需求是否匹配。

并不是说四合院买不起。北京就没有你买得起的房子了。多看多收集信息。不盲信。

其他观点：

人口为何要集中？？？大家都说北京房价高？？？如果北京房价低。任何人都是两年买一套房。都在北京很幸福。那么北京人口五个亿。还能走路吗？？？？房价高是人口多。市场调节导致的。产业结构必须调整。高校国企大多迁离市区。北京只是政治中心。文化古都就行。。。

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