58同城上找租房,中介的收费方法是什么样的,如果按照500元/月房子计算,中介费多少？

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我看中介费。需要300元。这三百元。是中介费。往下月份中价费就不能要钱啦。最好自己找。现在城里各个小区都有小广告栏。往外租房有都是。电话号码都有。自己租。可以。省下一步份钱。不需要中介这个环节。

其他观点：

租房的话。如果你找中介。一般收一个月左右的中介费。如果找500元/月的房子。一般收500。

如果你自己找不到房子。可以找中介帮找。毕竟中介付出了辛苦。可以给中介费。如果是小中介。可以讲点价。少要一点。大中介不太好讲价。

你也可以自己找房源信息。58同城上也有个人房源。另外现在闲鱼上也有很多人发布租房信息。你也可以联系房东租房。自己辛苦一点。省一个月的租费也是值得的。

希望你早日租到房子。

其他观点：

LazyBears：中介租房的模式。各地大体都差不多。收取1个月房租租金为中介费。但是会依情况像不同人收取。

传统中介公司。基本收取费用为1个月租金

目前大部分地区。是房东/租客各收取一半。也就是每个人给中介半个月租金为中介费。按照500/月的话。就是房东给250元租客给250元。成交后只需要给一次即可。

当然。有些房东着急租的。也可以自己全部承担。无需租客出中介费。这个具体可以协商。但是费用上通常以一个月租金为标准。

在这里可以悄悄说一下：之前有朋友在大型中介企业当门店经理的。虽然按规定是一个月租金为中介费。但如果他愿意不要其中的提成。那么中介费也是可以低于一个月租金的。但除非关系特别好或者对方主动提出。否则不建议去说。毕竟人家靠做这个吃饭。属于帮了忙不收费。

如果是正常情况。你去找中介对方肯定不答应的。

新型的委托公司。租出后按月收取管理费

除此之外。还有一些委托出租的公司：他们不收取中介费。但是按月收取管理费。

比如长沙我知道就有。将自有房屋委托给他们出租。出租成功后每月扣取2%作为管理费。房东就可以不管了。这与前种传统中介区别在哪呢？相当于多了一道委托人。托管房源。

而委托人会收取租客押金。可能利用押金进行再收益。并且对租客进行管理收取管理费（例如转租收取100元费用等等）。

可以将他们理解为某种意义上的二房东。但是与二房东不同的是。他们并没有承租你的房屋。只是委托管理。更像深圳这边的管理员。

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